Le concept de retraite a profondément évolué. Loin de se cantonner à une période de repos prolongé, la retraite est désormais synonyme de nouvelle vie, de projets personnels et d'épanouissement. Pour répondre à ces aspirations, les résidences seniors se positionnent comme de véritables lieux de vie, proposant un cadre propice à une retraite active et dynamique.
Pourquoi choisir une résidence senior ?
Les résidences seniors ne sont plus ces lieux impersonnels d’antan. Aujourd'hui, elles se distinguent par un cadre de vie accueillant, sécurisé et adapté aux attentes du troisième âge. Les logements sont conçus pour faciliter le quotidien des seniors en étant aménagés par rapport à leurs conditions de mobilité réduite. Notons toutefois que les résidences seniors ne sont pas des EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes), car elles ne disposent pas des infrastructures destinées à la prise en charge de la dépendance.
Les résidences seniors se démarquent par leurs services personnalisés, par le biais d’une large gamme d’activités pour répondre aux besoins de chacun : restauration, ménage quotidien, assistance, laverie et blanchisserie, détente et sport, activités organisées. De plus en plus de ces résidences suggèrent des séjours temporaires afin de faire découvrir aux seniors encore réticents tous les avantages d’être accueillis dans leurs murs. Toujours est-il que la majorité des personnes âgées choisissent aujourd’hui d’y séjourner définitivement grâce à l’art de vivre qui s’inscrit parmi les principaux points forts de ces habitats uniques en leur genre. Afin de maximiser le bien-être des résidents, certaines résidences proposent même d’accueillir les animaux de compagnie pour que ce lien fort tissé avec ces derniers se perpétue au sein de leur nouveau lieu de vie et ce, afin que leur séjour soit le plus agréable possible.
Les résidences seniors favorisent aussi les rencontres et les échanges entre les résidents, grâce à des activités variées telles que les ateliers créatifs, les cours de langues et les sorties culturelles.
Par ailleurs, la plupart des résidences sont situées à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements de santé, conférant ainsi une plus grande autonomie aux résidents.
Une retraite active, c’est possible !
Les résidences seniors sont des lieux privilégiés pour mener une retraite active et épanouissante. Les résidents ont la liberté de pratiquer une activité physique régulière grâce à la mise à leur disposition d’équipements tels que les salles de fitness et de remise en forme ainsi que les piscines.
Les ateliers proposés par les résidences permettent de découvrir de nouvelles activités et de rencontrer des personnes partageant les mêmes centres d'intérêt pour développer de nouvelles passions. À cela s’ajoute l’engagement dans la vie associative : les résidents participent à la vie de leur résidence et s'impliquent dans des projets solidaires. Parmi les autres activités des résidences : l’organisation de voyages et de séjours à la carte pour leurs résidents, en toute sécurité et en toute convivialité.
Investir dans une résidence senior pour sa retraite
Les résidences seniors sont des produits d'investissement auxquels tout individu a accès afin de générer des revenus passifs. L’investisseur devient alors un loueur en meublé non professionnel (LMNP) qui profite de certains avantages fiscaux issus du régime micro BIC ainsi que du réel d’imposition.
Le vieillissement de la population entraîne une demande croissante de logements adaptés et de services associés, ce qui donne lieu à un marché porteur et à un avenir particulièrement prometteur. De plus, les loyers sont garantis par des baux commerciaux, assurant un revenu régulier et une rentabilité attractive, de l’ordre de 4.2% par an et plus. Le potentiel de plus-value est élevé à la revente – soulignons qu’il s’agit de revendre le lot entier et non uniquement l’immobilier.
